حمایت قاطع دستگاه قضایی از رفع موانع توسعه شهرکها و نواحی صنعتی آذربایجانغربی
در نشست بررسی مشکلات توسعه شهرکها و نواحی صنعتی آذربایجانغربی که به میزبانی شرکت شهرکهای صنعتی استان برگزار شد، مهمترین موانع پیشروی توسعه زیرساختهای صنعتی، واگذاری اراضی، رفع معارضات ثبتی و تعیینتکلیف نواحی صنعتی مرزی با حضور مسئولان ارشد قضایی و اجرایی استان بررسی و برای تسریع در رفع این موانع، تصمیمات راهبردی اتخاذ شد.
در نشست بررسی مشکلات توسعه شهرکها و نواحی صنعتی آذربایجانغربی که به میزبانی شرکت شهرکهای صنعتی استان برگزار شد، مهمترین موانع پیشروی توسعه زیرساختهای صنعتی، واگذاری اراضی، رفع معارضات ثبتی و تعیینتکلیف نواحی صنعتی مرزی با حضور مسئولان ارشد قضایی و اجرایی استان بررسی و برای تسریع در رفع این موانع، تصمیمات راهبردی اتخاذ شد.
این نشست با حضور معاون استاندار، رئیس کل دادگستری آذربایجانغربی، دادستان ارومیه، معاون اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان، مدیرکل حفاظت محیط زیست آذربایجانغربی، مدیرکل بازرسی کل استان، مدیرکل صمت، معاون سازمان جهاد کشاورزی استان، مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی و مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی برگزار شد.
در آغاز این برنامه، حاضران با حضور بر مزار شهید گمنام آرمیده در محوطه شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی و با اهدای شاخه گل و قرائت فاتحه، به مقام شامخ شهدا ادای احترام کردند. همچنین در ادامه، در محل شهرک فناوری الکترونیک و صنایع غذایی، از واحد زر سازان صنعت نوآور یاقوت بازدید به عمل آمد؛ این واحد که برای سی نفر اشتغال زایی کرده است، با موضوع استحصال طلا از براده های الکترونیکی اقدام میکند و در حوزه ساخت طلا و جواهر فعالیت دارد.
در بخش اصلی این نشست، مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی، گزارشی جامع از وضعیت موجود شهرکها و نواحی صنعتی استان و نیز برنامهها و فازهای توسعهای پیشرو ارائه کرد. در این گزارش، آخرین وضعیت شهرکها و نواحی صنعتی از نظر مساحت، تعداد، امکانات زیربنایی، تعداد قراردادهای واگذاری، میزان اراضی واگذار شده، وضعیت آب، برق، گاز و مخابرات، جدولگذاری، آسفالت معابر، قطعات قابل واگذاری، وضعیت اسناد ثبتی، تصفیهخانهها، ایستگاههای آتشنشانی و نیز تعداد واحدهای فعال و غیرفعال تشریح شد.
هادی برزگری در ادامه، مهمترین مسائل و مطالبات شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی را در مسیر توسعه شهرکها و نواحی صنعتی استان مطرح کرد؛ موضوعاتی که تعیینتکلیف آنها میتواند در شتاببخشی به توسعه صنعتی، جذب سرمایهگذار، تکمیل زیرساختها و فعالسازی ظرفیتهای اقتصادی استان نقش مؤثری ایفا کند.
_[توسعه شهرک صنعتی ارومیه و اراضی ۸۲۰ هکتاری]
یکی از مهمترین محورهای این جلسه، بررسی مشکلات مربوط به تملک ۸۲۰ هکتار زمین متعلق به منابع طبیعی در مجاورت کوه زنبیل و از اراضی منطقه قوروق ارومیه بود؛ اراضیای که از سوی شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی برای ایجاد و تأسیس چهارمین شهرک صنعتی ارومیه درخواست شده است.
در این بخش، مدیرکل حفاظت محیط زیست آذربایجانغربی اعلام کرد که با توجه به آییننامهها و ضوابط زیستمحیطی، محل ملک مورد نظر در حریم قانونی دریاچه ارومیه قرار ندارد و از نظر این دستگاه، واگذاری آن بلامانع است.
در ادامه، معاون اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان با اشاره به اینکه این زمین در محدوده یکی از پروژههای بیابانزدایی قرار دارد، اظهار کرد در این محدوده پیشتر هزینههایی برای کاشت برخی گونههای گیاهی انجام شده و در صورت واگذاری زمین برای احداث شهرک صنعتی، شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی باید برابر ضوابط قانونی، به همان میزان در محل دیگری که در داخل پروژههای بیابانزدایی قرار دارد، نسبت به کاشت گیاه اقدام کند.
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی نیز در این بخش با تأکید بر پایبندی شرکت به الزامات قانونی و محیطزیستی تصریح کرد که در فرآیند نقشهکشی و طراحی این زمین، بهگونهای عمل خواهد شد که بخشهای دارای گیاهکاری، در محدوده فضای سبز شهرک قرار گرفته و حفظ شوند. وی افزود: شرکت شهرکهای صنعتی مطابق ماده ۱۵ قانون هوای پاک موظف است در هر شهرک صنعتی ۱۰ درصد مساحت زمین را به فضای سبز اختصاص دهد و این الزام قانونی بهصورت کامل اجرا خواهد شد. برزگری همچنین اعلام آمادگی کرد که معادل میزان گیاهکاری انجامشده در این زمین، در محل دیگری نیز کاشت گیاه از سوی شرکت انجام شود.
در همین ارتباط، دادستان ارومیه با تأکید بر رویکرد حمایتی نسبت به توسعه صنعتی استان، تصریح کرد که اصل ایجاد شهرک صنعتی در چنین مناطقی، با توجه به توسعه زیرساختها، اجرای فضای سبز و ایجاد خدمات، خود نوعی بیابانزدایی به شمار میرود. مجیدی تأکید کرد که اداره منابع طبیعی باید با لحاظ این ملاحظات و در چارچوب قوانین، در روند واگذاری این زمین تسریع کند و تمامی الزامات پیشبینیشده در آییننامههای بیابانزدایی نیز در متن واگذاری بهصورت دقیق لحاظ شود.
حضور و مواضع صریح رئیس کل دادگستری آذربایجانغربی در موضوعاتی چون اولویت واگذاری اراضی مجاور شهرکها، بررسی ویژه معارضات ثبتی و خروج نواحی صنعتی مرزی از بلاتکلیفی، در کنار دیدگاه حمایتی و توسعهنگر دادستان ارومیه در موضوع احداث چهارمین شهرک صنعتی ارومیه، از مهمترین دستاوردهای این نشست به شمار میرود. بیتردید، اجرایی شدن تصمیمات اتخاذشده در این جلسه میتواند مسیر توسعه صنعتی آذربایجانغربی را هموارتر کرده و زمینه را برای استفاده حداکثری از ظرفیتهای سرمایهگذاری، اشتغالزایی و تکمیل زیرساختهای تولید در استان فراهم آورد.
موضوع مهم دیگری که در این نشست از سوی مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی مطرح شد، مشکل مربوط به واگذاری زمینهای مجاور شهرکها و نواحی صنعتی به سایر متقاضیان بود؛ موضوعی که از نگاه این شرکت، یکی از موانع جدی در مسیر توسعه آتی شهرکها محسوب میشود. برزگری در این زمینه تأکید کرد که برای توسعه منطقی و کمهزینه شهرکها و نواحی صنعتی، ضروری است اراضی مجاور آنها در اولویت تملک شرکت شهرکهای صنعتی قرار گیرد؛ چراکه این اراضی به دلیل مجاورت با زیرساختهای موجود، بهترین گزینه برای توسعه فازهای بعدی هستند.
در واکنش به این مسئله، رئیس کل دادگستری آذربایجانغربی تصریح کرد که اولویت واگذاری اراضی مجاور و مشرف به شهرکها و نواحی صنعتی با شرکت شهرکهای صنعتی است و اداره منابع طبیعی باید در صورت مواجه شدن با تقاضا از سوی سایر متقاضیان، ابتدا از شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی استعلام کند تا مشخص شود این اراضی در برنامه توسعه قرار دارند یا خیر و سپس نسبت به واگذاری آنها اقدام شود.
_[رفع معارضات ثبتی و صدور اسناد]
یکی دیگر از مسائل مهم مطرحشده در این نشست، وجود معارضات متعدد در اسناد زمینهای شهرکها و نواحی صنعتی بود؛ مسئلهای که به گفته مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی، در موارد متعددی مانع از صدور سند تکبرگ به نام شرکت شهرکهای صنعتی و نیز واحدهای صنعتی خریدار زمین شده است.
برزگری با اشاره به تأثیر مستقیم این مشکل بر امنیت حقوقی سرمایهگذاران و روند تثبیت مالکیت در شهرکهای صنعتی، خواستار ورود جدی و تخصصی برای حل ریشهای این معضل شد.
در این بخش، رئیس کل دادگستری آذربایجانغربی دستور داد موضوع از طریق مکاتبه با اداره کل ثبت اسناد و املاک پیگیری شود و رونوشت این مکاتبه نیز برای بررسی و اقدام مقتضی در اختیار دستگاه قضایی قرار گیرد. ناصر عتباتی همچنین تأکید کرد که برای بررسی کارشناسی این مسائل، جلسهای جداگانه، اختصاصی و ویژه برای رسیدگی به تکتک موارد موجود برگزار شود تا تصمیمگیری لازم با هدف رفع دائمی مشکل انجام گیرد.
_[تعیینتکلیف نواحی صنعتی مرزی و مصوبات حمایتی]
از دیگر محورهای مهم این جلسه، بررسی وقفه در راهاندازی نواحی صنعتی مرزی از جمله قطور, کلشین و کوزهرش و نیز موضوع عدم تأیید و واگذاری اراضی مربوط از سوی اداره منابع طبیعی بود.
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی با اشاره به اهمیت این نواحی در توسعه متوازن استان، تقویت اقتصاد مرزی و فراهم شدن زمینه اشتغال و سرمایهگذاری در مناطق کمتر برخوردار، خواستار تعیینتکلیف سریع این پروندهها شد.
در این خصوص، رئیس کل دادگستری آذربایجانغربی بر ضرورت اقدام فوری دستگاههای ذیربط تأکید کرد و خواستار آن شد که اداره منابع طبیعی و محیط زیست در اسرع وقت نسبت به بازدید و بررسی موضوع اقدام کرده و این مناطق را از بلاتکلیفی خارج کنند. عتباتی همچنین تصریح کرد که در صورت نبود مانع قانونی یا اجرایی، واگذاری مناطق مذکور به شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی باید در سریعترین زمان ممکن انجام شود و در صورت وجود مشکل نیز، روند رفع آن با جدیت دنبال شود.
در ادامه این برنامه، دهمین جلسه سال ۱۴۰۵ کمیته حمایت قضایی نیز برگزار شد؛ کمیتهای که متشکل از مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی، معاون استاندار و معاون قضایی رئیس کل دادگستری است.
در این جلسه، درباره نحوه لحاظ شدن آرای صادره از سوی رأی داوری در جلسات کمیته بند "خ" نیز تصمیمگیری شد. کمیته بند "خ" مسئول بررسی وضعیت اجرای تعهدات واحدهای صنعتی، نحوه راهاندازی واحدها و نیز تعیینتکلیف واحدهای راکد است و در موارد لزوم، نسبت به ابطال پروانه بهرهبرداری، عودت زمین به شرکت شهرکهای صنعتی یا اعطای مهلت برای ایفای تعهدات اقدام میکند.
بر اساس مصوبه این جلسه، آرای صادره از سوی رأی داوری، در جلسات این کمیته مورد لحاظ قرار خواهد گرفت و در صورت نداشتن مغایرات با قانون، بدون نیاز به رأی دادگاه قابلیت اجرا خواهد داشت؛ تصمیمی که میتواند به تسریع در فرآیندهای رسیدگی، کاهش اطاله در تعیینتکلیف پروندهها و افزایش کارآمدی سازوکارهای حقوقی و نظارتی مرتبط با تعهدات واحدهای صنعتی منجر شود.
برگزاری این نشست و طرح مسائل بهصورت مستقیم در حضور عالیترین مقامات قضایی و مسئولان دستگاههای مرتبط، نشان داد که توسعه شهرکها و نواحی صنعتی آذربایجانغربی بیش از هر زمان دیگری نیازمند همافزایی میان بخشهای اجرایی، قضایی، ثبتی، زیستمحیطی و منابع طبیعی است.
در این جلسه، از یکسو شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانغربی مسائل و موانع موجود را با رویکردی کارشناسی، صریح و مطالبهگرانه مطرح کرد و از سوی دیگر، مسئولان حاضر نیز با رویکردی مسئلهمحور و راهگشا، بر ضرورت تسریع در رفع موانع و جلوگیری از استمرار بلاتکلیفیها تأکید کردند.
نظر دهید